Вопрос по настройке компонента Custom Properties - Каталоги, конструкторы контента (CCK)

Добрый день, форумчане!!

Опишу ситуацию. Достался мне в наследство сайт но недвижимости. www.anapa-rielt.ru Меню на главной странице подразумевает, что при выборе Квартир - должны отображаться квартиры, при выборе домов-дома и так далее. На деле же при выборе любого пункта меню - отображается общий список.

Организация такова:
Стандартными средствами заданы разделы: - Район, -Срочно
Стандартными средствами заданы категории: - Анапа, анапская и так далее... (относятся к разделу Район)

Средствами Custom Properties заданы метки к материалам: Район, тип жилья, стоимость

Вопрос: Как сделать так чтобы при выборе пункта меню КВАРТИРЫ - выводились все материалы с тегом КВАРТИРЫ (как я понимаю заданный тег Тип жилья).
            Ну и соответственно далее по разделам фильтрация...

Вопрос второй: Как настроить плагин поиска?  Нету никакого описания абсолютно!! Мне нужно чтобы при выборе меню КВАРТИРЫ у меня отображались все материалы с тегом квартиры и модуль поиска ТОЛЬКО по квартирам. т.е. выбор района, и цены... и все... а дома, дачи и прочая фигня не показывалась.

Помогите пожалуйста советом. Заранее благодарен всем откликнувшимся!!
Спасибо!